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          集團新聞

          多地首套房貸利率下限調降

          日期:2023-04-25     點擊量:1626

          機構數據顯示,今年以來,已有40多個城市首套房貸款利率下限降至4%以下,進入“3時代”。

          另一方面,銀行放款則保持了較快速度。貝殼研究院數據顯示,4月貝殼百城銀行平均放款周期為21天,與上月持平,保持了2019年以來最快的放款速度。

            中指研究院統計數據顯示,今年以來,已有太原、金華、鄭州、珠海、石家莊、沈陽、衢州等40多個城市調整首套房貸款利率下限至4%以下。僅是4月以來,就有南平、馬鞍山、衢州、駐馬店、沈陽等多個城市降低首套房貸款利率。

          其中,部分城市的首套房貸款利率今年以來連續下調。例如,今年沈陽首套房貸款利率下調了兩次,先從4.1%降至3.9%,近期再次調整后降至3.8%。

          業內人士認為,房貸利率下調對一些城市一季度的房地產銷售起到了正面影響。中泰證券報告顯示,3月的10大和30大中城市商品房月均成交面積繼續擴大,同比分別增長55%和45%。申萬宏源認為,房貸利率下調配合遞延剛需的集中性釋放,今年以來地產銷售快速反彈,結構上以房貸降息幅度較大的二三線城市為主。(山東金海集團有限公司辦公室)

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